Деятельность по управлению многоквартирными домами под контролем

23 марта 2015

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Вышеуказанным законом закреплена процедура лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами. В Жилищный кодекс Российской Федерации введена новая глава, посвящённая этой процедуре.

Лицензии будет выдавать орган государственного жилищного надзора по решению лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Срок действия документа не ограничен.

Лицензиатом или соискателем лицензии может выступать зарегистрированное на территории Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. К лицензиатам и соискателям лицензии установлен ряд требований, одними из которых являются наличие у соискателя лицензии квалификационного аттестата и отсутствие неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Проверка квалификации лица, претендующего на получение квалификационного аттестата, осуществляется в форме квалификационного экзамена.

Заявление соискателя лицензии о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы рассматриваются органом государственного жилищного надзора в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях дополнен статьями 7.23.3 и 14.1.3, устанавливающими административную ответственность за нарушение правил управления многоквартирным домом и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии.

Данные нормы вступили в силу с 1 января 2015 года.