Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт
PDA версия

Версия для слабовидящих

ЕДДС

Социологический опрос
     
Опрос

1 июня 2018 года государственной архивной службе исполняется 100 лет

Инвестиционный портал

Дети войны

Всероссийская сельскохозяйственная перепись 2016

Газета Кемеровского района

Бюджет для граждан

 border=

 

Уважаемые жители Кемеровского района!
На территории населенных пунктов района проводятся ремонтные работы на сетях электроснабжения для повышения надежности и качества.
Дополнительную информацию о дате и времени отключения Вы можете уточнить в ЕДДС по тел. 753-653

Уважаемые жители Кемеровского района! В администрации Кемеровского муниципального района ежедневно (кроме субботы и воскресенья) с 8-30 до 12.00 и с 13.00 до 17-30  работает телефон обращений к главе Кемеровского муниципального района по волнующим население вопросам.
Вопрос для главы района Вы можете озвучить по тел. 75-13-33.

Поселения

Арсентьевское сельское поселение

Береговое сельское поселение

Березовское сельское поселение

Елыкаевское сельское поселение

Звездное сельское поселение

Суховское сельское поселение

Щегловское сельское поселение

Ягуновское сельское поселение

Ясногорское сельское поселение


Информация

18 января 2018
Возможности «Интернет - сервисов ФНС России»

27 декабря 2017
График дежурств ЦРБ, амбулаторий и ФАПов в праздничные дни

26 декабря 2017
Уважаемые жители Кемеровского района! В день празднования Рождества Христова (6 января 2018 года) будет предоставлена бесплатная услуга «Социального такси»

19 декабря 2017
В Новый год - без долгов!

14 декабря 2017
В Кемеровском районе количество вакансий вдвое превышает численность безработных

12 декабря 2017
Борьба с незаконной деятельностью по продаже алкогольной продукции

1 декабря 2017
Кузбасс на первом месте в Сибирском Федеральном округе по количеству электронных больничных

30 ноября 2017
День открытых дверей в Фонде социального страхования

17 ноября 2017
Администрация Кемеровской области и Кузбасская торгово-промышленная палата проводит региональный конкурс «Бренд Кузбасса 2017».

16 ноября 2017
Осторожно, газ!


Выборы 2018

Виртуальная приемная

ОПРОС

Фотогалерея

Телефоны экстренных служб

Законодательная карта

Оценка регулирующего воздействия

Экспертиза НПА

Инвесторам 

Стратегическое планирование


Номер детского телефона доверия: 8-800-2000-122. Звонок для населения анонимный, бесплатный, помощь оказывается круглосуточно


75 лет Кемеровской области

День шахтера - 2017

Лето - 2017

День Победы - 2017

ТОРГИ (Земля, имущество)

Безопасность населения

Анонсы мероприятий

Пенсионный фонд Российской Федерации

Прокуратура разъясняет

Фонд социального страхования


Баннер Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций)


Официальный интернет-портал правовой информации




Ты-предприниматель

Телефон горячей линии  border=



Ссылки

Кемеровский районный совет народных депутатов

Администрация города Кемерово

Администрация Кемеровской области

Регистрация на портале госуслуг

Кадровый резерв управленческих кадров Кемеровской области

Управление образования администрации Кемеровского муниципального района

Управление культуры, спорта и молодежной политики администрации Кемеровского муниципального района

МБУЗ Центральная районная больница Кемеровского района

Федеральный портал управленческих кадров

Кадровый резерв Президента России

Реализация указов Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года №№ 596-606

Всероссийская неделя сбережений 


АИЖК: что нужно знать об ипотеке?

  • 22 июля 2013

    По словам экспертов, сегодня рынок ипотечного жилищного кредитования входит в фазу поступательного развития. В апреле этого года ставки в среднем снизились до 12,6% годовых. После снижения ставок, проведенного лидерами рынка, возможно, другие его участники последуют этому примеру. Тем более что государство ставит задачу сделать ипотеку более доступной для граждан путем снижения ставок по кредитам, первоначального взноса, а также с помощью реализации специальных ипотечных программ для различных категорий граждан.

    Сегодня доступные ипотечные программы, обеспеченные государственной поддержкой, разрабатывает созданное Правительством Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В Кузбассе такие программы реализуются ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области».

    АИЖК разработало стандарты ипотечных продуктов для тех заемщиков, с которыми банки самостоятельно не хотят или не имеют возможности работать. При этом ипотечные продукты Агентства включают государственные программы поддержки. Это материнский капитал, жилищные субсидии, сертификаты и др.

    Первым среди «социальных» продуктов АИЖК стала «Военная ипотека», позволяющая военнослужащим приобрести квартиру, практически не используя собственные средства. Основное  требование  – необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.

    В июне текущего года АИЖК Кемеровской области объявило о запуске сразу двух новых социально-ориентированных ипотечных продуктов. Один из них – продукт «Молодые учителя».

    По условиям этого продукта молодые учителя смогут оформить ипотечный займ для покупки квартиры под процентную ставку в размере 8,5% годовых вне зависимости от срока кредитования и других параметров. Минимальный первый взнос – 30% от стоимости приобретаемого жилья. При наличии федеральной/региональной субсидий или материнского капитала требования к первому взносу снижаются до 10%. Срок кредитования как и по всем программам АИЖК – от 3 до 30 лет. Ипотечным кредитом смогут воспользоваться учителя государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, имеющие общий педагогический стаж не менее трех лет. Также возможно привлечение до трех созаемщиков, из числа родственников молодого учителя.

    Другой продукт, запущенный в этом году – «Молодые ученые». Целевой аудиторией этого продукта являются научные работники государственных учреждений: академий наук, университетов, научно-исследовательских институтов, научных центров. Этот продукт – возможность для молодых ученых уже в начале карьеры прибрести квартиру, получив в кредит сумму на порядок больше, чем та, на которую ученый мог бы рассчитывать изначально с учетом своих доходов. Основной критерий – это возраст заемщика: не старше 35 лет, а для докторов наук – до 40 лет. Размер займа может составить до 90% от стоимости жилья при условии наличия у молодого ученого права на получение федеральной/региональной субсидии или средств материнского семейного капитала, при отсутствии льгот – до 70%. Процентная ставка зависит от размера займа – 10% или 10,5% годовых. В отличие от обычной ипотеки платеж по программе для молодых ученых ежегодно увеличивается, учитывая рост доходов молодого специалиста. Максимальный период роста платежей  – 5,10 или 15 лет – зависит от возраста: чем моложе заемщик, тем на больший срок индексации он может рассчитывать. По истечении указанного срока платеж по кредиту фиксируется и остается постоянным. 

    Еще одна категория заемщиков, которую на льготных условиях кредитуют в АИЖК Кемеровской области это получатели материнского капитала. Ипотечный продукт «Материнский капитал» дает возможность направить сертификат на первоначальный взнос по кредиту сразу же, не дожидаясь истечения трехлетнего срока. Для молодых семей, которые мечтают решить свой квартирный вопрос, этот продукт имеет огромное значение. Особенно важен низкий первоначальный взнос – от 10%, да и ставки кредитования одни из самых низких от 7,65% годовых.

    Еще одно направление, на поддержке которого сосредоточено внимание государства – рынок новостроек. Для того сделать ипотеку на первичном рынке жилья выгоднее, чем на вторичном, АИЖК еще в 2009 году разработало ипотечный продукт «Новостройка». Ставки кредитования по нему итак минимальны – от 7,9% годовых, но для участников госпрограмм могут опускаться ее ниже. В частности, вычеты по 0,25% из процентной ставки предусмотрены для владельцев жилищных и материнских сертификатов, а также тех, кто покупает жилье эконом-класса, соответствующего ценовым нормативам Министерства регионального развития. Все вычеты суммируются. Интересный момент: по условиям продукта «Новостройка», право собственности на квартиры должно принадлежать только юридическим лицам. Таким образом, программа стимулирует приобретение жилья напрямую у застройщиков.

    Кроме этих программ в АИЖК Кемеровской области действуют программы для приобретения квартиры или индивидуального жилого дома на вторичном рынке, программа позволяющая оформить ипотеку без первоначального взноса – под залог имеющегося жилья и многие другие.

    Сегодня на ипотечном рынке огромное разнообразие ипотечных программ. Однако среди многообразия ипотечных предложений стандарты АИЖК по-прежнему выделяются, в первую очередь, благодаря своей социальной направленности. Такова роль АИЖК как государственного института развития ипотеки: помочь людям в исполнении мечты – обретении комфортного и доступного дома для всей семьи. 

     

    За подробными консультациями по программам АИЖК обращайтесь в ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области»

    г. Кемерово, пр. Октябрьский, 51 , тел. (3842) 35-00-04,

    г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А», тел. (3842) 46-52-01.

    Адрес в интернете: www.aigk-ko.ru 


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку