Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти на сайт
PDA версия

Версия для слабовидящих

ЕДДС

Расписание
   
Социологический опрос

Опрос

Социальный контракт

Формирование современной городской среды

Помощь и поддержка предпринимателям

Инвестиционный портал

Газета Кемеровского района

Бюджет для граждан

 border=

 border=


 border=

Уважаемые жители Кемеровского муниципального округа!
На территории населённых пунктов округа проводятся ремонтные работы на сетях электроснабжения.
Информацию о дате и времени отключения можно уточнить в ЕДДС по тел. 753-653

Информация

10 января 2022
Программа вебинаров по финансовой грамотности на январь 2022 года

22 декабря 2021
Кемеровский округ стал ЭкоЛидером

22 декабря 2021
Работа общественного транспорта в новогодние и рождественские праздники

21 декабря 2021
Автобус № 104 "Железнодорожный вокзал – Металлплощадка" начнёт ходить по новому участку бульвара Строителей

14 декабря 2021
Объявлен конкурс "Зимняя сказка"

8 декабря 2021
Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности

7 декабря 2021
Почта России предлагает жителям Кузбасса 30-процентную скидку на подписку

29 ноября 2021
Программа вебинаров по финансовой грамотности на декабрь 2021 года

22 ноября 2021
Почта России запускает новогодний конкурс писем для болельщиков национальной сборной по футболу

19 ноября 2021
Финансовый диктант 2021 (22-26 ноября)


Виртуальная приемная

300 лет

Коронавирус

Инвесторам

Инициативное бюджетирование

Национальные проекты

   


Телефоны экстренных служб

Законодательная карта

Оценка регулирующего воздействия

Экспертиза НПА


Газификация с. Ягуново

Газификация д. Пугачи и п. Новостройка

Лето - 2021

День шахтера - 2021

Территориальная избирательная комиссия

ТОРГИ (Земля, имущество)

Безопасность населения

Пенсионный фонд Российской Федерации

Прокуратура разъясняет

Противодействие коррупции

Фонд социального страхования

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Другое дело

Государственные ресурсы






Материнский капитал

Материнский капитал: памятка

Материнский капитал: как распорядиться


Материнский капитал – на квадратные метры!

По информации областного Пенсионного фонда в 2014 году более 12 тысяч кузбасских семей направили средства материнского капитала на приобретение жилья с помощью ипотеки. Но, ни для кого не секрет, что есть и те семьи, для которых банковская ипотека продолжает оставаться недоступной. Для таких распорядителей материнского капитала Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области разработало специальную программу.

Цель новой областной программы, которая так и называется «Материнский капитал» - поддержать в приобретении жилья и уберечь от мошенников семьи - распорядители федерального и/или областного материнского капитала, не имеющие достаточной платежеспособности для оформления ипотечного кредита.


Как это работает?

Суть программы в том, что Агентство предоставляет таким семьям ипотечный займ под будущее поступление материнского капитала, то есть получателям не требуется ждать три года с момента рождения ребенка. При этом, если сумма займа не превышает размер средств на материнских сертификатах, то подтверждение доходов и занятости заемщиков – не требуется. То есть максимальная сумма займа, без подтверждения платежеспособности, рассчитывается исходя из остатка неизрасходованных средств федерального и (при наличии) областного материнского капитала. При этом на момент полного погашения она должна полностью покрывать основной долг и начисленные проценты. В 2015 году максимальная сумма такого займа может составить 527 000 рублей.

С использованием этих средств семья может приобрести либо квартиру, либо индивидуальный жилой дом с земельным участком. Важно, чтобы приобретаемое жилое помещение находилось на территории Кемеровской области, и было пригодным для проживания.

Ещё одним принципиальным моментом является то, что семье не придётся осуществлять ежемесячные платежи: заём полностью гасится средствами материнского капитала. Схема такова: Агентство выдаёт заём, человек регистрируется право собственности на новое жилье, а после это с документами по займу, обращается в Пенсионный фонд и отдел соцзащиты. А эти структуры, в свою очередь, в течение полугода переводят материнский капитал Агентству. Так производится разовое погашение займа.


Кому это выгодно?

За четыре месяца работы по этой областной программе АИЖК Кемеровской области оформлено уже двадцать займов на общую сумму более 8 миллионов рублей. Ещё десять заявок находятся в стадии рассмотрения.

Как сообщают специалисты Агентства, на сегодняшний день всех участников программы можно разделить на две группы. Во-первых, это те, кто уже имеет какие-то накопления или желает приобрести более просторное жилье, как например, семья Матющенко из Кемерово. До обращения в Агентство, семья с тремя детьми проживала в тесной двухкомнатной квартире, площадью 43 квадратных метра и нуждалась в более просторном жилье. Но с учетом того, что в семье постоянный доход имеет только отец – ипотеку в банках не давали. После оформления займа по областной программе «Материнский капитал», получив 527 тысяч рублей, и продав имеющееся жилье, семья переехала в просторную трешку. При этом собственные деньги отвлекать не пришлось.

Вторая категория заемщиков, это те семьи, которые нуждаются в жилье, и готовы приобрести небольшой домик, стоимостью равной размеру материнского капитала. Естественно, что такое жилье в основном находится на окраинах небольших городов или в сельских территориях. В частности таким способом приобретения собственного жилья уже воспользовались семьи из Березовского, Мысков, Кемеровского, Прокопьевского и Ленинск-Кузнецкого районов и п.г.т. Промышленная.

 

Тонкости оформления

Для рассмотрения вопроса о выдаче ипотечного займа потенциальным заёмщикам, достаточно предоставить минимальный пакет документов на себя, детей, а также материнский сертификат и справки об остатках средств материнского капитала. Затем, в случае принятия положительного решения, у семьи будет три месяца, в течение которых можно подобрать подходящий вариант жилья и донести оставшиеся документы на объект приобретаемой недвижимости.

Кроме того, оформляя ипотечный заем в АИЖК Кемеровской области, человек может, как самостоятельно подобрать подходящий для себя вариант жилья, так и рассмотреть варианты предлагаемые специалистами Агентства. На сегодняшний день Агентство имеет возможность предложить различные варианты недвижимости на рынке вторичного жилья. При этом цены на недвижимость, действительно, ниже рыночных.

Но нужно иметь ввиду, как и в любой ипотечной сделке у заемщиков возникнут разовые расходы на страхование приобретаемого жилья, его оценку, а также расходы, связанные с расчетными операциями при получении займа и госпошлина за регистрацию права.

 

 

Подробную консультацию по программе можно получить у специалистов АИЖК Кемеровской области по адресам:

г. Кемерово,  пр. Октябрьский, 51, тел.: 8 (3842) 900-550

г. Новокузнецк, ул. Павловского, 11 «А», тел.: 8 (3843) 200-550

г. Ленинск-Кузнецкий, пр. Текстильщиков, 14, (МФЦ), тел.: 8-950-582-10-49.

Дата изменения: 17.02.2015 12:03