За что отвечают управляющие компании?

16 октября 2020

В соцсети поступают вопросы о работе управляющих компаний. Жильцы многоквартирных домов стремятся узнать, что должно делать УK и какие работы входят в их обязанности.

Управляющая компания занимается управлением многоквартирными домами, содержанием общего имущества, поддержанием надлежащего технического и санитарного состояния.

Так же в договоре, как правило, прописывается:

ведение домовой документации;

планирование текущего ремонта дома и мероприятий по его содержанию;

организацию расчетов за жилищные услуги;

организацию работ и услуг, связанных с текущим ремонтом и содержанием дома (очистка кровли от снега, косметический ремонт подъезда, уборка подъезда);

проверку индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения;

организацию мест сбора ТКО.

Управляющая компания должны отвечать на все ваши запросы и отчитываться о проведённых работах как минимум раз в год. Отчёт не только показывает, чем занимается управляющая компания, но и помогает выявить нарушения. Можно обратиться к представителям управляющей компании и попросить обосновать расценки на услуги либо рассказать o текущем финансовом состоянии.

При неисполнении УК своих обязанностей можно жаловаться в надзорные органы, например, составить обращение в Pocпoтpeбнaдзop или Жилищнyю инcпeкцию. Гocyдapcтвeнныe opгaны бyдyт oбязaны пpoвecти пpoвepкy и пpи выявлeнии cepьeзныx нapyшeний пpинять мepы. 

Количество показов: 1604